stan kuća garaza dvosoban Nis uknjizen (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.781 €

Medijana: 119.702 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

83.500 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +12% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Pantelej(Niš) 2.230 €/m² +9% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.230 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.623 € i površinom oko 47,5 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.321 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.321 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.702 € (prosek 120.781 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +65%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +41%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Niš trenutni	119.702 €	2.182 €	2.223 €	33
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.781 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 48% oglasa za dvosoban stan (14 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 93.515 €).

Sniženih oglasa

48%

14/29

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

93.515 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 19 ogl. · 66%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (72%), Lift (69%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Parking mesto 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 120.781 € (medijana 119.702 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 83.500 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.855 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (5 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²), Pantelej(Niš) (2.230 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 48% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 93.515 €.