stan kuća garaza dvosoban Nis terasa (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.775 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.051 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +12% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.444 €/m² +19% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Ledena Stena 2.051 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.403 € i površinom oko 52,4 m².

Pantelej 2.427 €/m² +18% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Palilula 2.187 €/m² +7% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.775 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +45%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +25%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	120.000 €	2.164 €	2.218 €	85
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.775 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 86.112 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

86.112 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 50 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (64%), Garaža (37%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Lift 57 od 75 ogl. · 76%

Parking mesto 48 od 75 ogl. · 64%

Garaža 28 od 75 ogl. · 37%

Uknjiženo 24 od 75 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 75 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 118.775 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Ledena Stena (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 86.112 €.