stan kuća garaza Beograd od 100000 do 150000 evra (370 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.911 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

102.043 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Mirijevo 2.430 €/m² +42% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.430 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 126.915 € i površinom oko 53,7 m².

Karaburma 2.480 €/m² +45% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.480 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.929 € i površinom oko 63,7 m².

Kaludjerica 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 84,2 m².

Kaluđerica 1.803 €/m² +5% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 79,3 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +61% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² +54% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.911 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +7%	2.837 €	1.670
Beograd trenutni	130.000 €	2.541 €	2.686 €	370
Niš	135.000 €	2.241 € -12%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.990 €	24

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.911 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.630 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.630 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.535 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.734 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.523 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.535 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.363 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.920 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.760 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.020 €/m²).

Jednosoban stan 3.734 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.523 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.535 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.363 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.920 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.760 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.020 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Lift (39%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 129.911 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 196,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.430 €/m²), Karaburma (2.480 €/m²), Kaludjerica (1.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.630 €.