Stan kuća garaza Beograd od 100000 do 150000 evra

381 oglasa · pros. 126.221 € · med. 129.000 € · 2.365 €/m² (med. 2.366 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd | Prodaja · 28m² · 127.000€

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

2 soba
36m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.221 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.366 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Karaburma 2.671 €/m² +63% · 10 ogl.

Kaludjerica 1.642 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Mirijevo 2.476 €/m² +51% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.698 € i površinom oko 48,0 m².

Žarkovo 2.418 €/m² +47% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.418 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 117.460 € i površinom oko 50,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +138% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Brace Jerkovic 2.814 €/m² +71% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.814 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.967 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 126.221 €) i medijanu od 2.366 €/m² (prosek 2.365 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +20%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	129.000 €	2.366 €	2.365 €	381
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -15%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -17%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.221 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan / kuća / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.630 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.630 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.422 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.856 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.711 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 954 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 876 €/m²).

Jednosoban stan 3.422 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.862 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.433 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.856 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.711 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 954 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 876 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (57%), Lift (28%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 126.221 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.365 €/m², medijana je 2.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 381 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.221 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.671 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²), Mirijevo (2.476 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.422 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.856 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.630 €.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.650 € i površinom oko 52,5 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.698 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.366 €/m², prosek 2.365 €/m², 381 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).