stan kuća dvosoban Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.675 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

92.700 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +18% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.338 € i površinom oko 56,9 m².

Liman 4 2.949 €/m² +6% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.949 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.348 € i površinom oko 54,4 m².

Telep 2.840 €/m² +2% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.841 € i površinom oko 54,9 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 56,9 m².

Liman 3 3.186 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.186 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.520 € i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 3.168 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.168 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.460 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 167.675 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +17%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	164.900 €	2.990 €	2.979 €	135
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -31%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.675 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 92.700 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.519 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.519 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Lift (69%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 167.675 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.700 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.293 €/m²), Liman 4 (2.949 €/m²), Telep (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.519 €.