Stan kuća dvosoban Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 115.980 € · med. 121.000 € · 2.046 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 62m² · 123.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više

123.000€ (1 983 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m2 u centru Niške Banje

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se salonski dvosoban stan u centru Niške Banje nadomak šetališta, na prvom spratu u kući, uknjižene površine 56m2. Stan se sastoji... više

90.000€ (1 607 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

120.000€ (2 222 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

115.980 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 2.529 €/m²

Centar 2.529 €/m² +43% · 4 ogl.

Medijana 2.098 €/m² +19% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m².

Palilulska Pijaca 1.878 €/m² +6% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.878 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.770 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 115.980 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.046 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	121.000 €	2.098 €	2.046 €	25
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.980 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.460 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.460 €

U Niš najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 17 ogl. · 68%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (84%), Terasa (80%), Lift (52%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 115.980 €, a medijana 121.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 180.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.046 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.367 do 2.769 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.980 € (medijana 121.000 €), prosečna površina 57,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.529 €/m²), Medijana (2.098 €/m²), Palilulska Pijaca (1.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.460 €.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 133.075 € i površinom oko 52,3 m². Medijana ima prosečno 2.098 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 59,0 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 1.878 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.046 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).