stan kuća dvosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.055 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.403 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.857 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.470 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.622 €/m² +27% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.622 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.078 € i površinom oko 49,3 m².

Višnjička Banja 3.046 €/m² +7% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.046 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 55,3 m².

Autokomanda 3.003 €/m² +5% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.958 € i površinom oko 62,6 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +48% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +44% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 174.055 €) i medijanu od 3.436 €/m² (prosek 3.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.500 €	3.436 €	3.403 €	98
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -18%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.055 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.577 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.577 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 47%

50 – 70 m² 49 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (51%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 174.055 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.403 €/m², a medijana 3.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.857 €/m²), Banovo Brdo (3.622 €/m²), Višnjička Banja (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.577 €.