Stan kuća dvoiposoban Nis od 70 do 100 kvadrata

25 oglasa · pros. 148.686 € · med. 150.000 € · 1.960 €/m² (med. 2.070 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Stan Novo

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 75m² · 130.000€

Stan Novo

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€

Stan Novo

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Stan

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Stan u kući u blizini Pravnog fakulteta sa dvorištem i garažom

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući u blizini Pravnog fakulteta, 72 m2. Stan se nalazi u prizemlju porodične kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

150.000€ (2 083 €/m²)

2.5 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.686 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²

Centar 2.118 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.118 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.997 € i površinom oko 78,8 m².

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +69% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.227 €/m² +51% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.227 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 73,5 m².

Kičevo 2.142 €/m² +45% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 2.142 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 74,5 m².

Pantelej(Niš) 2.062 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.062 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.525 € i površinom oko 73,0 m².

Čair 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 148.686 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 1.960 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +66%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	150.000 €	2.070 €	1.960 €	25
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.686 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Lift (52%), Parking mesto (44%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 148.686 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 210.685 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.960 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 2.926 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.686 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.118 €/m²), Dom Zdravlja (2.495 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.118 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.997 € i površinom oko 78,8 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.227 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.070 €/m², prosek 1.960 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).