stan kuća dvoiposoban Beograd lift (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.525 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cena

81.995 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Lekino Brdo 4.420 €/m² +133% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 2.996 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.996 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.997 € i površinom oko 58,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.897 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.960 € i površinom oko 84,3 m².

Olimp 3.895 €/m² +105% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +105% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +85% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 205.525 €) i medijanu od 3.468 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.468 €	3.368 €	47
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -18%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -40%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.525 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.466 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 34 ogl. · 72%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (60%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (47%), Garaža (38%), Parking mesto (26%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 28 od 47 ogl. · 60%

Uknjiženo 25 od 47 ogl. · 53%

Novogradnja 22 od 47 ogl. · 47%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 205.525 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 81.995 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 3.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 4.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.420 €/m²), Centar (2.996 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.897 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.466 €.