stan kej Novi Sad preko 150 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

499.256 €

Medijana: 484.100 €

Prosečna površina

198,4 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

2.617 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

242.990 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.812 €/m²

Telep 1.897 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.258 € i površinom oko 194,7 m².

Grbavica 2.267 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.267 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.583 € i površinom oko 254,7 m².

Centar 2.812 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.812 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.251 € i površinom oko 170,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.512 €/m² +32% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.512 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.000 € i površinom oko 242,5 m².

Sremska Kamenica 2.049 €/m² +8% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.049 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.200 € i površinom oko 187,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 484.100 € (prosek 499.256 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.617 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +35%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	484.100 €	2.500 €	2.617 €	33
Niš	146.875 €	2.356 € -6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.256 €, prosečna površina 198,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.617 €/m². Raspon cena kreće se od 242.990 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.608 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 31 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.437 €/m²).

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 15 ogl. · 50%

Petosoban stan 2.437 €/m² · 15 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (18%).

Terasa 29 od 33 ogl. · 88%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 499.256 € (medijana 484.100 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 242.990 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.617 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 198,4 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 1.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.897 €/m²), Grbavica (2.267 €/m²), Centar (2.812 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.608 €.