Stan izdavanje Nis 1850 - Oglasi SveNekretnine

539 oglasa · pros. 384 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 85m² · 1.100€

Izdaje se Lux stan u strogom centru grada, 85m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na četvrtom spratu u zgradi sa dva lifta u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije,... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
85m²
4.sprat

Stan

Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan Novo

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Stan

Oglas

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jedinstven, luksuzno opremljen troiposoban stan površine 85m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje u samom centru Niša.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
85m²
5/10 spratova

Stan

Neuseljavan četvorosoban stan u novogradnji sa garažnim mestom, 86m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se nesvakidašnja nekretnina na tržištu zakupa - luksuzan, prostran stan u modernoj novogradnji najvišeg standarda gradnje. Ovaj stan... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
86m²
4/5 spratova

Stan

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Stan

Izdaje se lepa porodična kuća, 210m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se lepa porodična kuća kvalitetne novije gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Čalije. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu... više

900€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
210m²
1.sprat

Stan

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju, 115m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se prelep sprat kuće na Panteleju u blizini marketa Beni. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više

850€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
115m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 72m² · 850€

Stan Novo

Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
72m²
3/7 spratova

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

850€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

Stan

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.456
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	539

Za stan (Niš) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 10% oglasa za stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

93 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 40 ogl. · 41%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (46%), Uknjiženo (6%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 64 od 98 ogl. · 65%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Uknjiženo 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 384 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 539 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 539 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Čair (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (23% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 93 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 51,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 55,9 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 1.456 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 459 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).