Stan izdavanje Beogradu - Oglasi SveNekretnine

1.457 oglasa · pros. 993 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 70m² · 1.850€

LUKSUZAN STAN 71m² – BW– BAZEN, TERETANA, 24H RECEPCIJA

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderno opremljen stan površine 71 m² u prestižnom kompleksu Belgrade Waterfront, jednoj od najekskluzivnijih i najtraženijih lokacija... više

1.850€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
70m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 90m² · 1.500€

Stan Novo

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 66m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se svetao i prostran dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan ima izuzetno praktican i funkcionalan raspored, sa... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
66m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.100€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 51m² · 1.400€

Stan Novo

IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican, kompletno namesten stan u BW Metropolitan! Stan se nalazi na 9. spratu i iz stana se pruza odlican pogled na grad! U cenu... više

1.400€/mesečno (27 €/m²)

2 soba
51m²
9.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 38m² · 400€

Stan Novo

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje Majke Jevrosime ID#608722

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje Majke Jevrosime Na trećem spratu stambeno - poslovne zgrade u ulici Majke Jevrosime, za izdavanje stan površine 70m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Izdavanje · 38m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

993 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Blok 65 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 993 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	15 €	1.457
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -29%	10 €	472
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	37
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	8 €	540

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 993 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.457 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

119 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (62%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 993 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 50 €/m².

Trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.457 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 993 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 67,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 119 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 62,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.457 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).