stan ili kuća do 50000 Nis prodaja (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

25.227 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

152,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

271 €/m²

Medijana: 325 €/m²

Raspon cena

1.400 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 25.227 €) i medijanu od 325 €/m² (prosek 271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +976%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +750%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +584%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +524%	2.016 €	26
Niš trenutni	29.000 €	325 €	271 €	83

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.227 €, prosečna površina 152,6 m², a prosečna cena po m² oko 271 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan / kuća (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 100.257 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

100.257 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 155 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 202 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 369 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 394 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 155 €/m²).

Dvosoban stan 202 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 369 €/m² · 4 ogl. · 22%

Trosoban stan 394 €/m² · 4 ogl. · 22%

Četverosoban stan 155 €/m² · 7 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (52%), Garaža (32%), Lift (28%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 25.227 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.400 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 271 €/m², a medijana 325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 152,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 100.257 €.