stan hram svetog save vracar Beograd cetverosoban (62 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

478.781 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

4.510 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.910 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 4.243 €/m² +9% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.243 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.943 € i površinom oko 111,0 m².

Hram Sv. Save 4.417 €/m² +13% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.417 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 511.121 € i površinom oko 109,1 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +10% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Krst 4.288 €/m² +10% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.288 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 102,7 m².

Krunski Venac 3.990 €/m² +2% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.990 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 81,7 m².

Čubura 3.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.667 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 478.781 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosek 4.510 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	4.342 €	4.510 €	62
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -31%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -50%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.781 €, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.663 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.663 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 31%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 4.817 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.491 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.272 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.817 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.976 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.247 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.491 €/m² · 13 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.272 €/m² · 11 ogl. · 19%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.817 €/m² · 23 ogl. · 40%

Petosoban stan 3.976 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Lift (68%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 51 od 62 ogl. · 82%

Terasa 45 od 62 ogl. · 73%

Lift 42 od 62 ogl. · 68%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 62 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 478.781 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 120.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.510 €/m², a medijana 4.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.243 €/m²), Hram Sv. Save (4.417 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.663 €.