stan hram sv. save vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

336.777 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.146 €/m²

Medijana: 4.187 €/m²

Raspon cena

150.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 4.246 €/m²

Vračar (Centar) 4.146 €/m² +35% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.283 € i površinom oko 86,7 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +31% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 3.444 €/m² +12% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.444 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.050 € i površinom oko 76,5 m².

Hram Svetog Save 4.246 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.246 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 84,0 m².

Cubura 4.080 €/m² +33% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Vracar 3.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 336.777 €) i medijanu od 4.187 €/m² (prosek 4.146 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.187 €	4.146 €	39
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -34%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -55%	1.850 €	662

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.777 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.146 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 37 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 4.272 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.705 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.272 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.851 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.752 €/m²).

Dvosoban stan 3.705 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.272 €/m² · 23 ogl. · 61%

Troiposoban stan 3.851 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.752 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (59%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 31 od 39 ogl. · 79%

Terasa 29 od 39 ogl. · 74%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 336.777 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 150.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.146 €/m², a medijana 4.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.146 €/m²), Južni Bulevar (4.024 €/m²), Crveni Krst (3.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.500 €.