stan hram sv. save vracar Beograd lift (88 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

483.150 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

105,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.547 €/m²

Medijana: 4.462 €/m²

Raspon cena

148.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.104 €/m² Najskuplje: 5.070 €/m²

Vračar (Centar) 4.318 €/m² +5% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.318 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.100 € i površinom oko 120,7 m².

Hram Sv. Save 4.942 €/m² +20% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.942 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691.163 € i površinom oko 137,1 m².

Čubura 4.544 €/m² +11% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.544 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.038 € i površinom oko 87,6 m².

Kalenić 5.070 €/m² +24% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.070 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.200 € i površinom oko 98,1 m².

Južni Bulevar 4.295 €/m² +5% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.295 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.129 € i površinom oko 89,9 m².

Crveni Krst 4.104 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.500 € i površinom oko 83,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 483.150 €) i medijanu od 4.462 €/m² (prosek 4.547 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	4.462 €	4.547 €	88
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -37%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -53%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -54%	2.014 €	60

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.150 €, prosečna površina 105,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.547 €/m². Raspon cena kreće se od 148.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan (26 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.485 €).

Sniženih oglasa

30%

26/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.485 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.783 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.034 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.350 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.857 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.443 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.783 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.551 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.034 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.350 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.443 €/m² · 22 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.783 €/m² · 28 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.551 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (15%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 88 ogl. · 72%

Terasa 61 od 88 ogl. · 69%

Novogradnja 29 od 88 ogl. · 33%

Garaža 27 od 88 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 483.150 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 148.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.547 €/m², a medijana 4.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,0 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.318 €/m²), Hram Sv. Save (4.942 €/m²), Čubura (4.544 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.485 €.