Stan garaza vracar Beograd uknjizen

139 oglasa · pros. 367.964 € · med. 309.000 € · 4.167 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

2.5 soba
54m²
7/8 spratova

Stan

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€

Stan Novo

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više

95.000€ (4 750 €/m²)

1 soba
20m²

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

367.964 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 4.329 €/m²

Kalenić 4.280 €/m² +15% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.280 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 293.545 € i površinom oko 63,1 m².

Hram Sv. Save 4.171 €/m² +12% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.171 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365.227 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 3.753 €/m² +1% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.753 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 329.745 € i površinom oko 86,5 m².

Krunski Venac 4.329 €/m² +17% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.329 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 67,8 m².

Čubura 4.036 €/m² +9% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.036 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 401.360 € i površinom oko 92,6 m².

Vračar (Centar) 3.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 627.400 € i površinom oko 167,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 367.964 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 4.167 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	4.107 €	4.167 €	139
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.964 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 42% oglasa za stan / garaža (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.926 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.926 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.266 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.906 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.168 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.005 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.008 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.706 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.407 €/m²).

Jednosoban stan 4.266 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.906 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.168 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.005 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.008 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.706 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.407 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (63%), Terasa (58%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 367.964 €, a medijana 309.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.964 € (medijana 309.000 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 4.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.280 €/m²), Hram Sv. Save (4.171 €/m²), Crveni Krst (3.753 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.005 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.266 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.906 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.168 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.005 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.926 €.

Kalenić ima prosečno 4.280 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 293.545 € i površinom oko 63,1 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.171 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365.227 € i površinom oko 84,3 m². Crveni Krst ima prosečno 3.753 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 329.745 € i površinom oko 86,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.107 €/m², prosek 4.167 €/m², 139 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).