stan garaza vracar Beograd dvosoban (26 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

285.762 €

Medijana: 264.750 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cena

135.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Vračar (Centar) 4.566 €/m² +24% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.566 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 48,4 m².

Kalenić 5.129 €/m² +40% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.129 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 357.350 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 3.676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +26% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Hram 4.630 €/m² +26% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +24% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.750 € (prosek 285.762 €) i medijanu od 4.283 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.750 €	4.283 €	4.495 €	26
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -35%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -50%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.762 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za dvosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.120 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.120 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 62%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (62%), Terasa (54%), Novogradnja (19%), Garaža (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 285.762 € (medijana 264.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 135.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.566 €/m²), Kalenić (5.129 €/m²), Crveni Krst (3.676 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.120 €.