stan garaza trosoban Beograd terasa (350 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.316 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.516 €/m²

Medijana: 3.492 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 4.282 €/m²

Banovo Brdo 3.119 €/m² +36% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.119 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.641 € i površinom oko 91,8 m².

Karaburma 2.319 €/m² +1% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.319 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.580 € i površinom oko 70,8 m².

Voždovačka Crkva 3.671 €/m² +60% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.671 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.332 € i površinom oko 76,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Južni Bulevar 4.282 €/m² +86% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.282 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 73,7 m².

Mirijevo 2.300 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.867 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 293.316 €) i medijanu od 3.492 €/m² (prosek 3.516 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.492 €	3.516 €	350
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -40%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -41%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.316 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 86.095 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

86.095 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 293.316 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.516 €/m², a medijana 3.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 350 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.119 €/m²), Karaburma (2.319 €/m²), Voždovačka Crkva (3.671 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 86.095 €.