Stan garaza rakovica Beograd uknjizen

43 oglasa · pros. 201.519 € · med. 160.000 € · 2.528 €/m² (med. 2.446 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa, 76m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik (Spomen park Jajinci) - Jakova Galusa 3.5, 76m2 (terasa 10m2), VPR/4, EG U ponudi dvostrano orijentisan, troiposoban stan... više

130.000€ (1 710 €/m²)

3.5 soba
76m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 125000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

125.000€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

201.519 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.528 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Rakovica 2.287 €/m² +6% · 11 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.287 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.064 € i površinom oko 76,3 m².

Vidikovac 2.701 €/m² +25% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.701 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 225.143 € i površinom oko 89,0 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +17% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Miljakovac 2.673 €/m² +24% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.673 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 64,5 m².

Vidikovački Venac 3.280 €/m² +52% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.280 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 56,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 201.519 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.528 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +16%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	160.000 €	2.446 €	2.528 €	43
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -18%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -20%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.519 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.528 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 26% oglasa za stan / garaža (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.017 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.017 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.505 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.764 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.399 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.267 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.312 €/m²).

Jednosoban stan 2.764 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.505 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.571 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.399 €/m² · 7 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.267 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.312 €/m² · 5 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / garaža u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (37%), Lift (30%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Parking mesto 16 od 43 ogl. · 37%

Lift 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi 201.519 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 580.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.528 €/m², medijana je 2.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.519 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (11 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.287 €/m²), Vidikovac (2.701 €/m²), Labudovo Brdo (2.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.764 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.399 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.017 €.

Rakovica ima prosečno 2.287 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.064 € i površinom oko 76,3 m². Vidikovac ima prosečno 2.701 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 225.143 € i površinom oko 89,0 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.446 €/m², prosek 2.528 €/m², 43 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).