Stan garaza Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

195 oglasa · pros. 303.954 € · med. 290.500 € · 2.590 €/m² (med. 2.540 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 135m² · 396.550€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001026

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Uknjižen veoma komforan četvoroiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj veoma svetao stambeni... više

396.550€ (2 937 €/m²)

4.5 soba
135m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 107m² · 535.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 257.550€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 257550€

Telep, Novi Sad

Fantastična urbana vila vrhunskog kvaliteta i dizajna, gde svaki stan ima u ceni 2 parking mesta i sopstvenu ostavu na svom spratu. Jedan stan,... više

257.550€ (2 550 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 105m² · 273.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 273000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101305- CENA je sa PDV-om 273 000e, plus agencijska provizija 3% NOV USELJIV četvorosoban duplex sa blagim kosinama na Podbari.... više

273.000€ (2 600 €/m²)

4 soba
105m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 122m² · 430.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 113m² · 460.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 460000€

Centar, Novi Sad

više

460.000€ (4 070 €/m²)

4 soba
113m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

303.954 €

Medijana: 290.500 €

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 2.909 €/m²

Centar 2.909 €/m² +40% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.909 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.863 € i površinom oko 118,5 m².

Telep 2.556 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.556 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 297.402 € i površinom oko 115,8 m².

Grbavica 2.586 €/m² +24% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.586 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 326.255 € i površinom oko 126,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 306.924 € i površinom oko 110,7 m².

Bulevar 2.422 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 275.453 € i površinom oko 116,2 m².

Nova Detelinara 2.083 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 226.106 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 290.500 € (prosek 303.954 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.590 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +34%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	290.500 €	2.540 €	2.590 €	195
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -23%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.954 €, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.182 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.182 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.685 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.641 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 2.685 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.301 €/m²).

Trosoban stan 2.819 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.641 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.685 €/m² · 57 ogl. · 63%

Petosoban stan 2.301 €/m² · 15 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (90%), Lift (59%), Parking mesto (8%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 303.954 €, a medijana 290.500 €. Raspon cena kreće se od 149.500 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.590 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 195 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.954 € (medijana 290.500 €), prosečna površina 118,5 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.909 €/m²), Telep (2.556 €/m²), Grbavica (2.586 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosečno 2.685 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.641 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 2.685 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.301 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.182 €.

Centar ima prosečno 2.909 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.863 € i površinom oko 118,5 m². Telep ima prosečno 2.556 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 297.402 € i površinom oko 115,8 m². Grbavica ima prosečno 2.586 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 326.255 € i površinom oko 126,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.540 €/m², prosek 2.590 €/m², 195 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).