Stan garaza Novi Sad garsonjera - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 81.940 € · med. 83.912 € · 3.044 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

81.940 €

Medijana: 83.912 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

40.669 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 3.895 €/m²

Adice 1.974 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 55.121 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 3.895 €/m² +97% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.895 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.337 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.912 €/m² +48% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 82.829 € i površinom oko 28,4 m².

Bulevar 3.226 €/m² +63% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 3.188 €/m² +61% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.188 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 87.625 € i površinom oko 27,5 m².

Petrovaradin 2.656 €/m² +35% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.656 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 71.403 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 83.912 € (prosek 81.940 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	83.912 €	2.958 €	3.044 €	72
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za garsonjera, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.940 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za garsonjera, stan / garaža (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.299 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.299 €

U Novi Sad najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 60 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (17%).

do 30 m² 60 ogl. · 83%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

Među oglasima za garsonjera, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (58%), Terasa (47%), Novogradnja (42%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 44 od 72 ogl. · 61%

Lift 42 od 72 ogl. · 58%

Terasa 34 od 72 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 72 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 72 ogl. · 29%

Garaža 10 od 72 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan / garaža u Novi Sad iznosi 81.940 €, a medijana 83.912 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 154.500 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 3.044 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za garsonjera, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.940 € (medijana 83.912 €), prosečna površina 27,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Centar (3.895 €/m²), Telep (2.912 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.299 €.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 55.121 € i površinom oko 27,8 m². Centar ima prosečno 3.895 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.337 € i površinom oko 26,5 m². Telep ima prosečno 2.912 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosečnom cenom od 82.829 € i površinom oko 28,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.044 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).