Stan garaza Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

212 oglasa · pros. 462.479 € · med. 327.500 € · 4.909 €/m² (med. 4.672 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.479 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.909 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.285 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.753 €/m² +75% · 58 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.753 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 58 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.034 € i površinom oko 95,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +26% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Belvil 3.764 €/m² +15% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 462.479 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.909 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	4.672 €	4.909 €	212
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -40%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.479 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.909 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.091 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.091 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 5.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.893 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 5.005 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.405 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.065 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 6.102 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.025 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.893 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.005 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.405 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.065 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6.102 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.025 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (72%), Novogradnja (68%), Garaža (63%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (8%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 462.479 €, a medijana 327.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.909 €/m², medijana je 4.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.479 € (medijana 327.500 €), prosečna površina 88,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (58 oglasa, prosečno 5.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.753 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 5.005 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.893 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 5.005 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.091 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.753 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 58 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.034 € i površinom oko 95,2 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m². Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.672 €/m², prosek 4.909 €/m², 212 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).