stan garaza Nis od 70 do 100 kvadrata (217 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.965 €

Medijana: 164.328 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Centar 2.183 €/m² +18% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.183 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.096 € i površinom oko 85,9 m².

Čair 2.335 €/m² +27% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.335 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.613 € i površinom oko 83,6 m².

Pantelej(Niš) 1.873 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.873 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.065 € i površinom oko 84,7 m².

Dom Zdravlja 2.700 €/m² +46% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.700 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 206.975 € i površinom oko 76,6 m².

Mokranjčeva 1.911 €/m² +4% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.911 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.539 € i površinom oko 79,3 m².

Durlan 1.845 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.800 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 164.328 € (prosek 166.965 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +46%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +24%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	164.328 €	2.042 €	2.016 €	217
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.965 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 29.729 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

29.729 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 86 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.853 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.625 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.058 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 1.853 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.069 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.276 €/m²).

Dvosoban stan 1.625 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.058 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.853 €/m² · 35 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.069 €/m² · 19 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.276 €/m² · 22 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (63%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%).

Terasa 73 od 90 ogl. · 81%

Lift 57 od 90 ogl. · 63%

Parking mesto 51 od 90 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 166.965 € (medijana 164.328 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.183 €/m²), Čair (2.335 €/m²), Pantelej(Niš) (1.873 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 29.729 €.