Stan garaza Nis od 30 do 50 kvadrata

166 oglasa · pros. 93.591 € · med. 91.880 € · 2.140 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 40m² · 99.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

99.000€ (2 475 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 46m² · 86.010€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 46,49m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i Disa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

86.010€ (1 869 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 40m² · 118.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan sa parking mestom i ostavom – novogradnja

Pantelej, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan površine 40 m² u novogradnji na Panteleju, u ulici Kosovke devojke Stan se prodaje potpuno... više

118.000€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 90.600€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

90.600€ (1 887 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

93.591 €

Medijana: 91.880 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

45.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Mokranjčeva 1.873 €/m² +3% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 86.144 € i površinom oko 45,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +33% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.398 €/m² +32% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.136 € i površinom oko 44,0 m².

Pantelej(Niš) 2.246 €/m² +23% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.246 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 95.340 € i površinom oko 42,1 m².

Donja Vrežina 1.903 €/m² +4% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.903 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 45,0 m².

Trošarina 1.823 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 75.555 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 91.880 € (prosek 93.591 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.140 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +69%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Niš trenutni	91.880 €	2.019 €	2.140 €	166
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -3%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.591 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.303 €).

Sniženih oglasa

9/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.303 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 64 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 96 ogl. · 97%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.057 €/m²).

Jednosoban stan 2.267 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.098 €/m² · 51 ogl. · 53%

Dvosoban stan 2.177 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.057 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (69%), Terasa (67%), Uknjiženo (32%), Garaža (15%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 93.591 €, a medijana 91.880 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 146.100 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.140 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.591 € (medijana 91.880 €), prosečna površina 43,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.873 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Centar (2.398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (53% oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.057 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.303 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 86.144 € i površinom oko 45,6 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m². Centar ima prosečno 2.398 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.136 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.140 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).