Stan garaza Nis od 100000 do 150000 evra

290 oglasa · pros. 123.943 € · med. 123.164 € · 2.139 €/m² (med. 2.169 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 65m² · 116.000€

Stan Novo

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

116.000€ (1 784 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 88m² · 123.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.943 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

101.200 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +21% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) 2.166 €/m² +14% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.166 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.505 € i površinom oko 58,7 m².

Durlan 2.108 €/m² +11% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.519 € i površinom oko 59,7 m².

Mokranjčeva 1.906 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.978 € i površinom oko 67,7 m².

Crveni Krst 2.429 €/m² +27% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.429 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.089 € i površinom oko 50,8 m².

Duvanište 2.085 €/m² +9% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.085 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.654 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 123.943 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.139 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +57%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +31%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	123.164 €	2.169 €	2.139 €	290
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -10%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.943 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.470 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.470 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

U Niš najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.309 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.093 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.853 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.852 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.681 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.410 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.309 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.093 €/m² · 31 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.853 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.852 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.681 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 123.943 €, a medijana 123.164 €. Raspon cena kreće se od 101.200 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.139 €/m², medijana je 2.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.943 € (medijana 123.164 €), prosečna površina 59,5 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Pantelej(Niš) (2.166 €/m²), Durlan (2.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.410 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.093 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.853 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.852 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.470 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.166 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.505 € i površinom oko 58,7 m². Durlan ima prosečno 2.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.519 € i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.169 €/m², prosek 2.139 €/m², 290 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).