Stan garaza Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

163 oglasa · pros. 78.790 € · med. 84.616 € · 1.804 €/m² (med. 1.879 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 91.880€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

91.880€ (1 997 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 40m² · 72.630€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

78.790 €

Medijana: 84.616 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 1.879 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.679 €/m² Najskuplje: 2.366 €/m²

Donja Vrežina 1.851 €/m² +10% · 15 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.039 € i površinom oko 44,9 m².

Mokranjčeva 1.904 €/m² +13% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.838 € i površinom oko 46,9 m².

Apelovac 1.725 €/m² +3% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m².

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +20% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 79.701 € i površinom oko 42,3 m².

Knjaževačka 2.366 €/m² +41% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.366 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.492 € i površinom oko 38,2 m².

Trošarina 1.679 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.558 € i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 84.616 € (prosek 78.790 €) i medijanu od 1.879 €/m² (prosek 1.804 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +82%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +51%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +4%	1.998 €	89
Niš trenutni	84.616 €	1.879 €	1.804 €	163

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.790 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / garaža (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.005 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.005 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 68 ogl. · 69%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.869 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.543 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.563 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.086 €/m²).

Garsonjera 2.156 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.869 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.966 €/m² · 55 ogl. · 60%

Dvosoban stan 1.543 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.563 €/m² · 6 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.086 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (65%), Terasa (64%), Novogradnja (38%), Garaža (21%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Lift 64 od 98 ogl. · 65%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 78.790 €, a medijana 84.616 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.804 €/m², medijana je 1.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 163 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.790 € (medijana 84.616 €), prosečna površina 45,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (15 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.851 €/m²), Mokranjčeva (1.904 €/m²), Apelovac (1.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.869 €/m²), jednoiposoban stan (55 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.543 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.563 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.005 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.039 € i površinom oko 44,9 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.838 € i površinom oko 46,9 m². Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 1.804 €/m², 163 oglasa).