Stan garaza dvosoban Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

207 oglasa · pros. 231.096 € · med. 205.220 € · 3.916 €/m² (med. 3.860 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€

Stan Novo

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

231.096 €

Medijana: 205.220 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.916 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

88.596 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 5.790 €/m²

Kalenić 4.810 €/m² +88% · 6 ogl.

Autokomanda 4.323 €/m² +69% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.323 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 257.179 € i površinom oko 59,2 m².

Banovo Brdo 3.835 €/m² +50% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.835 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.270 € i površinom oko 48,4 m².

Krunski Venac 4.663 €/m² +82% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.663 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 53,3 m².

Žarkovo 2.558 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.558 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.285 € i površinom oko 50,5 m².

Beograd Na Vodi 5.790 €/m² +126% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.790 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 205.220 € (prosek 231.096 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 3.916 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.220 €	3.860 €	3.916 €	207
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -27%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -48%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -49%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.096 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.916 €/m². Raspon cena kreće se od 88.596 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.766 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.766 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Garaža (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (34%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 231.096 €, a medijana 205.220 €. Raspon cena kreće se od 88.596 do 930.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.916 €/m², medijana je 3.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.096 € (medijana 205.220 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 4.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.810 €/m²), Autokomanda (4.323 €/m²), Banovo Brdo (3.835 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.766 €.

Kalenić ima prosečno 4.810 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.983 € i površinom oko 64,8 m². Autokomanda ima prosečno 4.323 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 257.179 € i površinom oko 59,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.835 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.270 € i površinom oko 48,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.860 €/m², prosek 3.916 €/m², 207 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).