stan garaza dvosoban od 50 do 70 kvadrata Beograd vodi (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.052 €

Medijana: 225.250 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

92.750 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 5.660 €/m²

Beograd Na Vodi 5.660 €/m² +111% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.660 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 323.722 € i površinom oko 56,9 m².

Autokomanda 3.795 €/m² +41% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.795 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 227.343 € i površinom oko 61,2 m².

Višnjička Banja 2.956 €/m² +10% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.225 € i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 2.684 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.450 € i površinom oko 59,5 m².

Banovo Brdo 3.398 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.398 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 190.687 € i površinom oko 56,0 m².

Terazije 5.409 €/m² +102% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.250 € (prosek 227.052 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.893 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.250 €	3.650 €	3.893 €	98
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -20%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.052 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.214 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Parking mesto (23%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 227.052 € (medijana 225.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 92.750 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.893 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.660 €/m²), Autokomanda (3.795 €/m²), Višnjička Banja (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.214 €.