stan garaza dvoiposoban Novi Sad uknjizen (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.897 €

Medijana: 173.750 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Telep 2.659 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.848 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 3.511 €/m² +32% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.894 € i površinom oko 62,8 m².

Grbavica 2.971 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.971 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.157 € i površinom oko 55,5 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +6% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.750 € (prosek 175.897 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +19%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	173.750 €	2.831 €	2.874 €	90
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -22%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.897 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.021 €).

Sniženih oglasa

32%

29/90

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.021 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 63 ogl. · 70%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (67%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Uknjiženo 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 78 od 90 ogl. · 87%

Lift 60 od 90 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.897 € (medijana 173.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.659 €/m²), Centar (3.511 €/m²), Grbavica (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 32% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.021 €.