Stan garaza Beograd od 200000 do 300000 evra

461 oglasa · pros. 245.556 € · med. 241.658 € · 3.428 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

3 soba
72m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 237.580€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Prodaja · 50m² · 225.000€

Stan Novo

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 66m² · 266.000€

Stan Novo

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€

Stan Novo

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zaplanjska | Prodaja · 71m² · 200.540€

Stan Novo

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.556 €

Medijana: 241.658 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dorćol, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 4.911 €/m²

Banovo Brdo 3.483 €/m² +36% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.483 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.331 € i površinom oko 69,9 m².

Dorćol 4.286 €/m² +68% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.286 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 72,8 m².

Blok 62 3.324 €/m² +30% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.324 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 74,3 m².

Žarkovo 2.555 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 101,3 m².

Krunski Venac 4.911 €/m² +92% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.911 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 3.924 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.924 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 241.658 € (prosek 245.556 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.428 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.658 €	3.500 €	3.428 €	461
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -19%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -42%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -44%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.556 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za stan / garaža (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 77.184 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

77.184 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 4.139 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.901 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.252 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.094 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.434 €/m²).

Dvosoban stan 4.139 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.901 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.252 €/m² · 34 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.094 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.434 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (61%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 245.556 €, a medijana 241.658 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.428 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.768 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.556 € (medijana 241.658 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.483 €/m²), Dorćol (4.286 €/m²), Blok 62 (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 4.139 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.901 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.252 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.094 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.434 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 77.184 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.483 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.331 € i površinom oko 69,9 m². Dorćol ima prosečno 4.286 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 292.400 € i površinom oko 72,8 m². Blok 62 ima prosečno 3.324 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.428 €/m², 461 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).