stan garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.699 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 4.847 €/m²

Beograd Na Vodi 4.847 €/m² +92% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.847 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 261.194 € i površinom oko 54,1 m².

Centar 4.232 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.232 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 251.833 € i površinom oko 65,7 m².

Crveni Krst 4.028 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.028 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 61,3 m².

Autokomanda 3.771 €/m² +49% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.771 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.925 € i površinom oko 67,8 m².

Lekino Brdo 3.221 €/m² +28% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.221 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 251.786 € i površinom oko 78,7 m².

Banovo Brdo 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 262.100 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.699 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosek 3.658 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.538 €	3.658 €	456
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -21%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -41%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -41%	2.014 €	60

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.699 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.100 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.821 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.194 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.865 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.381 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.920 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.821 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.194 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.865 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.381 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.920 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.803 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (72%), Lift (68%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 249.699 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.658 €/m², a medijana 3.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.847 €/m²), Centar (4.232 €/m²), Crveni Krst (4.028 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.100 €.