stan garaza Beograd do 100000 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.782 €

Medijana: 79.275 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.099 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.318 €/m² Najskuplje: 2.575 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +40% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 73.229 € i površinom oko 39,6 m².

Mirijevo 2.351 €/m² +78% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.351 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 76.419 € i površinom oko 32,2 m².

Borča 2.044 €/m² +55% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 81.586 € i površinom oko 40,0 m².

Ledine 2.575 €/m² +95% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.575 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 92.833 € i površinom oko 37,3 m².

Rvati 1.318 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 54.517 € i površinom oko 41,0 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +91% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 79.275 € (prosek 73.782 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.099 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	79.275 €	1.850 €	2.099 €	211

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.782 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.099 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.520 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.520 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.425 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.593 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 3.425 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.185 €/m² · 25 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.380 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 43 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.405 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (32%), Lift (19%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 73.782 € (medijana 79.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 2.099 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.351 €/m²), Borča (2.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.520 €.