stan garaza apartman trosoban Beograd terasa (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.117 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.648 €/m²

Medijana: 3.546 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 5.613 €/m²

Beograd Na Vodi 4.944 €/m² +168% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.944 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 505.722 € i površinom oko 98,6 m².

Centar 5.613 €/m² +205% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.613 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 512.143 € i površinom oko 92,9 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +123% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 300.583 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.313 €/m² +26% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 80,3 m².

Karaburma 2.234 €/m² +21% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.234 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.125 € i površinom oko 80,3 m².

Kaluđerica 1.843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.583 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 318.117 €) i medijanu od 3.546 €/m² (prosek 3.648 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.546 €	3.648 €	354
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.117 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.648 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.481 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.481 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (58%), Garaža (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 318.117 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.648 €/m², a medijana 3.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.752 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.944 €/m²), Centar (5.613 €/m²), Crveni Krst (4.102 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.481 €.