stan garaza apartman dvosoban Beograd vodi (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.862 €

Medijana: 185.880 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.925 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cena

60.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 6.112 €/m²

Beograd Na Vodi 6.112 €/m² +114% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.112 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 364.496 € i površinom oko 58,2 m².

Banovo Brdo 3.552 €/m² +24% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.552 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.418 € i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 4.240 €/m² +49% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.240 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 236.643 € i površinom oko 55,5 m².

Višnjička Banja 3.080 €/m² +8% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.080 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.854 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,5 m².

Dorćol 4.583 €/m² +61% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.583 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.880 € (prosek 228.862 €) i medijanu od 3.544 €/m² (prosek 3.925 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.880 €	3.544 €	3.925 €	150
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -18%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.862 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.925 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.652 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.652 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (54%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 228.862 € (medijana 185.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.925 €/m², a medijana 3.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.112 €/m²), Banovo Brdo (3.552 €/m²), Autokomanda (4.240 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.652 €.