stan dvosoban centar uzi Beograd od 50 do 70 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.187 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cena

79.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.871 € i površinom oko 57,8 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +178% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.858 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.858 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 57,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.323 €/m² +134% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.323 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 203.187 €) i medijanu od 3.390 €/m² (prosek 3.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	3.390 €	3.430 €	96
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -17%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -38%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.187 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.565 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 90 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Lift (49%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 47 od 96 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 96 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.187 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 79.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.430 €/m², a medijana 3.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.565 €.