stan dvosoban centar Novi Sad terasa (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

156.502 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

60.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Centar 3.430 €/m² +21% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 43 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.997 € i površinom oko 50,7 m².

Sajam 2.964 €/m² +4% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.964 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.836 € i površinom oko 55,0 m².

Nova Detelinara 2.845 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.450 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 3.090 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.090 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.299 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 3.366 €/m² +18% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.366 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.670 € i površinom oko 43,7 m².

Salajka 3.302 €/m² +16% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.302 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.050 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 156.502 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +3%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	153.000 €	3.119 €	3.137 €	116
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -34%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.502 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.738 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.738 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 156.502 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Sajam (2.964 €/m²), Nova Detelinara (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.738 €.