stan dvosoban centar Novi Sad garaza (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.484 €

Medijana: 146.076 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.164 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

60.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Centar 3.425 €/m² +26% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 42 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.905 € i površinom oko 49,7 m².

Nova Detelinara 2.963 €/m² +9% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.963 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.046 € i površinom oko 47,3 m².

Telep 3.017 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.017 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.155 € i površinom oko 47,4 m².

Grbavica 3.431 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.431 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.990 € i površinom oko 45,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +8% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.365 € i površinom oko 55,5 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.076 € (prosek 152.484 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.164 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +3%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	146.076 €	3.047 €	3.164 €	151
Pančevo	139.793 €	2.235 € -27%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -35%	2.041 €	618

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.484 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.443 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.443 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 152.484 € (medijana 146.076 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.164 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 3.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.425 €/m²), Nova Detelinara (2.963 €/m²), Telep (3.017 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.443 €.