Stan dvosoban centar medijana Nis parking

21 oglasa · pros. 112.558 € · med. 110.750 € · 2.149 €/m² (med. 2.191 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 169.930€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3/8 spratova

Stan

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan na margeru, II sprat, 50 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na II spratu zgrade stare desetak godina, na mirnoj lokaciji u centru, pogodan za savremeni život... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 52m2, potpuno opremljen u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 52m2. Stan se nalazi na drugom spratu novije stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i trpezarija... više

124.800€ (2 400 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan od 54 m², Čair, 135000e

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan stan od 54 m², smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Nišu, Čairu. Lokacija pruža maksimalnu udobnost... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/7 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvosoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

97.750€ (1 916 €/m²)

2 soba
51m²
3/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

112.558 €

Medijana: 110.750 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Trošarina.

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²

Centar 2.429 €/m² +48% · 8 ogl.

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Trošarina 1.917 €/m² +17% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 110.750 € (prosek 112.558 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.149 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +61%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +29%	2.893 €	1.682
Nis trenutni	110.750 €	2.191 €	2.149 €	21
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.558 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.905 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.905 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

50 – 70 m² 12 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (85%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (30%), Garaža (15%).

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 112.558 €, a medijana 110.750 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 180.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.149 €/m², medijana je 2.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.034 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.558 € (medijana 110.750 €), prosečna površina 51,7 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.429 €/m²), Duvanište (1.640 €/m²), Trošarina (1.917 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.905 €.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m². Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m². Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 97.750 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.191 €/m², prosek 2.149 €/m², 21 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).