stan dvosoban centar medijana Nis parking — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 130.562 € · med. 144.000 € · 2.280 €/m² (med. 2.182 €/m²)

Dvosoban stan, Centar · 54m² · 107.000€ | SveNekretnine

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

107.000€ (1 981 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan, salonac, površine 61m2 na II spratu starije zgrade u samom centru grada, u mirnom delu, okružen zelenilom. Odlična... više

163.500€ (2 680 €/m²)

2 soba
61m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€ (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 67m2, kod Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan ukupne površine 67m2. Stan čine hodnik, dnevna soba sa izlazom na veću lođu, spavaća soba, kuhinja sa ostavom i trpezarijom... više

145.000€ (2 164 €/m²)

2 soba
67m²
3/8 spratova

Stan

Izdaje se stan pored hotela NEW CITY

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

500€ (7 €/m²)

2 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

Moderan dvosoban stan na obilićevom vencu – 50 m²

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Obilićevom vencu, u jednom od najtraženijih delova centralnog gradskog područja, nalazi se ovaj dvosoban... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7.sprat

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Prodaje se salonski stan, 63m2, u centru grada, iza Narodnog pozorišta u Nišu

Sinđelićev trg, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan odličnog rasporeda i orijentacije, na prvom spratu održavane zgrade u centru grada. Stan je dvoiposoban, u površini... više

157.500€ (2 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Na prodaju stan u centru Niša, 66m2

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

144.000€ (2 181 €/m²)

2 soba
66m²
1.sprat

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

130.562 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica.

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Centar 2.421 €/m² +5% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.421 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.405 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 130.562 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.280 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +65%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +30%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.132 €	51
Nis trenutni	144.000 €	2.182 €	2.280 €	19
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.562 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za dvosoban stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.196 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.196 €

U Medijani, Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 130.562 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.280 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za dvosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.421 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.300 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.196 €.