Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan dvosoban Beograd uknjizen pronađeno 262 oglasa

262 oglasa · pros. 198.153 € · med. 191.000 € · 3.397 €/m² (med. 3.371 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 60m² · 220.300€
Stan Novo
  • 7

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 60m² · 220.000€
Stan Novo
  • 11

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Prodaja · 56m² · 252.000€
Stan Novo
  • 8

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€
Stan Novo
  • 9

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€
Stan Novo
  • 10

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra, 50m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 50m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju uknjižen stan u kvalitetnoj... više

177.000€ (3 540 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€
Stan Novo
  • 10

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 53m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace, u novijoj zgradi, u suterenu, uknjižen bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv, površine... više

130.000€ (2 452 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • po/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 86m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • vp/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

198.153 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.397 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cena

64.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²
Centar 4.141 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.141 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.444 € i površinom oko 55,9 m².

Karaburma 2.591 €/m² +5% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.894 € i površinom oko 54,9 m².

Mirijevo 2.478 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.889 € i površinom oko 54,1 m².

Dorćol 4.681 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Kalenić 3.973 €/m² +60% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.973 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 69,7 m².

Blok 45 3.702 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 198.153 €) i medijanu od 3.371 €/m² (prosek 3.397 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 191.000 € 3.371 € 3.397 € 262
Novi Sad 147.352 € 2.819 € -16% 2.748 € 1.689
Pančevo 135.500 € 2.044 € -39% 1.928 € 30
Kragujevac 111.980 € 1.937 € -43% 1.987 € 86
Niš 139.000 € 1.903 € -44% 1.955 € 702

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.153 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.397 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za dvosoban stan, stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.752 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.752 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 64 ogl. · 64%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Lift 54 od 100 ogl. · 54%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 198.153 €, a medijana 191.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.397 €/m², medijana je 3.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.153 € (medijana 191.000 €), prosečna površina 58,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.141 €/m²), Karaburma (2.591 €/m²), Mirijevo (2.478 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.752 €.

Centar ima prosečno 4.141 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.444 € i površinom oko 55,9 m². Karaburma ima prosečno 2.591 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.894 € i površinom oko 54,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.889 € i površinom oko 54,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.371 €/m², prosek 3.397 €/m², 262 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).