Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan dvosoban Beograd terasa pronađeno 272 oglasa

272 oglasa · pros. 222.051 € · med. 212.565 € · 3.788 €/m² (med. 3.673 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 60m² · 220.000€
Stan Novo
  • 11

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€
Stan Novo
  • 10

Karaburma, Dr Nika Miljanića, 2.0, 51m2, 1/4

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, uknjižen, dvosoban stan od 51m2. Na prvom je spratu od četiri, bez lifta, sa grejanjem na norveške radijatore... više

149.000€ (2 921 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€
Stan Novo
  • 10

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 53m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Odličan uknjižen stan na Zvezdari kod Cvetkove pijace, u novijoj zgradi, u suterenu, uknjižen bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv, površine... više

130.000€ (2 452 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • po/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 5/15 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 40m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

222.051 €

Medijana: 212.565 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.673 €/m²

Raspon cena

91.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 5.504 €/m²
Beograd Na Vodi 5.504 €/m² +106% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.504 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316.325 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 4.252 €/m² +59% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.252 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.153 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 3.921 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.921 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.200 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.225 € i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 4.681 €/m² +75% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Kalenić 4.148 €/m² +55% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.148 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.967 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 212.565 € (prosek 222.051 €) i medijanu od 3.673 €/m² (prosek 3.788 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 212.565 € 3.673 € 3.788 € 272
Novi Sad 182.500 € 2.775 € -24% 2.722 € 1.684
Niš 121.871 € 2.164 € -41% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € -44% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € -45% 1.992 € 86

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.051 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.347 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.347 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 74 ogl. · 74%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (38%), Garaža (34%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Lift 74 od 100 ogl. · 74%
Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%
Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%
Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 222.051 €, a medijana 212.565 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.640 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 272 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.051 € (medijana 212.565 €), prosečna površina 57,9 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.504 €/m²), Autokomanda (4.252 €/m²), Centar (3.921 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.347 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.504 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316.325 € i površinom oko 56,6 m². Autokomanda ima prosečno 4.252 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.153 € i površinom oko 54,4 m². Centar ima prosečno 3.921 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.200 € i površinom oko 59,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.673 €/m², prosek 3.788 €/m², 272 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).