stan dvosoban Beograd terasa (268 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.657 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.522 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.804 €/m²

Beograd Na Vodi 5.804 €/m² +214% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.804 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 337.850 € i površinom oko 57,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.523 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 4.367 €/m² +136% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.367 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.200 € i površinom oko 62,0 m².

Autokomanda 4.259 €/m² +130% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.259 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.722 €/m² +47% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.300 € i površinom oko 57,7 m².

Voždovačka Crkva 3.599 €/m² +95% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.599 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 201.657 €) i medijanu od 3.337 €/m² (prosek 3.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.337 €	3.522 €	268
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -16%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -37%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -38%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.657 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.522 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.821 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.821 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Parking mesto (37%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 201.657 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.522 €/m², a medijana 3.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.804 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.367 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.821 €.