stan dvoiposoban Novi Sad uknjizen (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.297 €

Medijana: 173.750 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Telep 2.648 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.276 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 3.504 €/m² +32% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.494 € i površinom oko 62,8 m².

Grbavica 2.971 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.971 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.157 € i površinom oko 55,5 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +7% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +5% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.750 € (prosek 176.297 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +36%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	173.750 €	2.834 €	2.873 €	90
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.297 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.787 €).

Sniženih oglasa

33%

30/90

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 64 ogl. · 71%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (68%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Uknjiženo 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 78 od 90 ogl. · 87%

Lift 61 od 90 ogl. · 68%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 90 ogl. · 13%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 176.297 € (medijana 173.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.648 €/m²), Centar (3.504 €/m²), Grbavica (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 33% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.787 €.