stan dvoiposoban Beograd terasa (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.924 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.811 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.271 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.490 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 3.006 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 185.810 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.935 €/m² +29% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.935 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 55,7 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +20% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +71% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +54% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 177.924 €) i medijanu od 2.811 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	2.811 €	2.873 €	55
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -2%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -27%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -29%	1.967 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.924 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.412 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.412 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 69%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Lift (50%), Novogradnja (30%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 54 ogl. · 61%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 54 ogl. · 30%

Garaža 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 177.924 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.811 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.271 €/m²), Centar (3.006 €/m²), Karaburma (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.412 €.