stan dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.580 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.341 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.740 € i površinom oko 58,8 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +125% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.683 €/m² +36% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 59,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +83% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.325 €/m² +69% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.325 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.229 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 184.580 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.000 €	3.019 €	3.097 €	70
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -7%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -31%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.580 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.306 €).

Sniženih oglasa

26%

18/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.306 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 67 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Lift (45%), Novogradnja (38%), Garaža (26%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 37 od 69 ogl. · 54%

Lift 31 od 69 ogl. · 45%

Novogradnja 26 od 69 ogl. · 38%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 184.580 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.341 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²), Karaburma (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.306 €.