stan dvoiposoban Beograd od 150000 do 200000… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 174.545 € · med. 172.740 € · 3.018 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Dvoiposoban stan, Žarkovo · 59m² · 155.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

155.000€ (2 627 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 56m² · 169.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

169.900€ (3 033 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 55m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Vidikovac · 65m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Konjarnik · 73m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 56m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.545 €

Medijana: 172.740 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

152.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Žarkovo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.160 €/m² +17% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.160 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.025 € i površinom oko 54,5 m².

Žarkovo 2.701 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.902 €/m² +7% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 56,0 m².

Braće Jerković 2.708 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.708 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.889 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.740 € (prosek 174.545 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.740 €	2.964 €	3.018 €	30
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -12%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.545 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 152.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.234 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.234 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 70%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (47%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 21 od 30 ogl. · 70%

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Lift 14 od 30 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 174.545 € (medijana 172.740 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 152.000 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.160 €/m²), Žarkovo (2.701 €/m²), Karaburma (2.902 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.234 €.