Stan dvoiposoban Beograd od 150000 do 200000 evra

32 oglasa · pros. 176.026 € · med. 173.913 € · 2.960 €/m² (med. 3.027 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 62m² · 169.700€

Stan Novo

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

u cenu uracunat i namestaj ID#5732

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 167400e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

167.400€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.026 €

Medijana: 173.913 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 3.027 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Blok 62, Karaburma.

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.199 €/m² +8% · 2 ogl.

Blok 62 3.116 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.116 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 199.450 € i površinom oko 64,0 m².

Karaburma 2.973 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.973 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 173.913 € (prosek 176.026 €) i medijanu od 3.027 €/m² (prosek 2.960 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.913 €	3.027 €	2.960 €	32
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.026 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.321 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.321 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 78%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Lift (47%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 176.026 €, a medijana 173.913 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.960 €/m², medijana je 3.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 3.775 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.026 € (medijana 173.913 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Učiteljsko Naselje (2 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.199 €/m²), Blok 62 (3.116 €/m²), Karaburma (2.973 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.321 €.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.199 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.355 € i površinom oko 52,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.116 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 199.450 € i površinom oko 64,0 m². Karaburma ima prosečno 2.973 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.027 €/m², prosek 2.960 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).