stan do 85000 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.506 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.890 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +4290% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +3821% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 3821% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.119 € i površinom oko 42,3 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 65.506 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.890 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	73.500 €	1.850 €	1.890 €	93

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.506 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.890 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.975 €).

Sniženih oglasa

4%

4/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.975 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 28%

30 – 50 m² 59 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.196 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.641 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 1.735 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 954 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.196 €/m² · 38 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 1.641 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.735 €/m² · 38 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (12%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 93 ogl. · 60%

Parking mesto 49 od 93 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 93 ogl. · 12%

Lift 10 od 93 ogl. · 11%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.506 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.890 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Mirijevo (2.107 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.975 €.