stan do 70000 Beograd (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.682 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +4800% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1325% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +4404% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 4404% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 47.682 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.698 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.698 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.682 €, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.050 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.050 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 51%

30 – 50 m² 20 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.300 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.974 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.044 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.300 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.974 €/m² · 27 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.044 €/m² · 8 ogl. · 18%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (47%), Uknjiženo (31%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Parking mesto 22 od 45 ogl. · 49%

Terasa 21 od 45 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 45 ogl. · 31%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.682 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.698 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.050 €.