stan do 40kv Nisu (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.055 €

Medijana: 82.480 €

Prosečna površina

36,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

60.000 – 118.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Centar 2.726 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 36,6 m².

Durlan 2.247 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.247 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.360 € i površinom oko 34,4 m².

Pantelej(Niš) 1.967 €/m² +1% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.967 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.540 € i površinom oko 37,5 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +29% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Palilula 1.938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.380 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 82.480 € (prosek 84.055 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.301 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +54%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +22%	2.816 €	1.705
Niš trenutni	82.480 €	2.269 €	2.301 €	58
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.055 €, prosečna površina 36,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 118.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 31.895 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

31.895 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 31 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.600 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Jednosoban stan 2.600 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.272 €/m² · 28 ogl. · 78%

Dvosoban stan 2.320 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (22%), Garaža (16%).

Parking mesto 25 od 37 ogl. · 68%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 84.055 € (medijana 82.480 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 60.000 do 118.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.301 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.625 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.726 €/m²), Durlan (2.247 €/m²), Pantelej(Niš) (1.967 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 31.895 €.