stan do 100000 Beograd (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.462 €

Medijana: 83.125 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.302 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +42% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.948 € i površinom oko 37,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.772 €/m² +36% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.772 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.232 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 2.198 €/m² +69% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 39,7 m².

Rvati 1.302 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.633 € i površinom oko 59,2 m².

Ledine 2.320 €/m² +78% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.320 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 41,0 m².

Karaburma 2.617 €/m² +101% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.125 € (prosek 78.462 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +47%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +21%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	83.125 €	1.850 €	2.039 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.462 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.613 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.613 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.550 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.458 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.364 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 3.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.458 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.982 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.965 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (34%), Lift (17%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.462 € (medijana 83.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.772 €/m²), Rakovica (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.613 €.