stan delijski Vis palilula Nis dvosoban (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.921 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

78.000 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +18% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +4% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Palilula 2.187 €/m² +12% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Mokranjčeva 1.953 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.967 € i površinom oko 50,7 m².

Staro Groblje 2.325 €/m² +19% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.325 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 112.921 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +51%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +29%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +4%	2.117 €	46
Niš trenutni	113.000 €	2.137 €	2.159 €	45
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.921 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (81%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (70%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Parking mesto (60%), Garaža (51%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (12%).

Lift 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 37 od 43 ogl. · 86%

Parking mesto 26 od 43 ogl. · 60%

Garaža 22 od 43 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 112.921 € (medijana 113.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 78.000 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.