stan dedinje (beli dvor) savski venac Beograd uknjizen (60 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

436.107 €

Medijana: 346.750 €

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

4.079 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.383 €/m² Najskuplje: 4.421 €/m²

Dedinje 4.298 €/m² +27% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.298 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 731.206 € i površinom oko 167,9 m².

Centar 3.771 €/m² +11% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.771 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.856 € i površinom oko 94,1 m².

Gundulićev Venac 4.421 €/m² +31% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.421 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 68,8 m².

Krunski Venac 4.220 €/m² +25% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.220 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.200 € i površinom oko 74,2 m².

Vidikovac 3.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.750 € i površinom oko 75,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.781 €/m² +12% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.781 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.200 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 346.750 € (prosek 436.107 €) i medijanu od 4.015 €/m² (prosek 4.079 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.750 €	4.015 €	4.079 €	60
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -31%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -45%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -49%	2.133 €	627

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.107 €, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.079 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 47% oglasa za stan (28 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.983 €).

Sniženih oglasa

47%

28/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.983 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.229 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.617 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.055 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.281 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.278 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.279 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.229 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.617 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.055 €/m² · 9 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.281 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.278 €/m² · 19 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.279 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (52%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 38 od 60 ogl. · 63%

Lift 31 od 60 ogl. · 52%

Parking mesto 12 od 60 ogl. · 20%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 436.107 € (medijana 346.750 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.079 €/m², a medijana 4.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 6.145 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (17 oglasa, prosečno 4.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.298 €/m²), Centar (3.771 €/m²), Gundulićev Venac (4.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 47% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.983 €.