Stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis lift

37 oglasa · pros. 132.551 € · med. 124.000 € · 2.258 €/m² (med. 2.334 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 51m² · 129.175€

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 51.67m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

129.175€ (2 532 €/m²)

2 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 50.57 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

126.425€ (2 528 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 67m² · 126.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, Palilula, II sprat, lift, parling, 61 m2 plus lođa

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, prostran dvosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa četiri lifta, lepo osvetljen i očuvan, južne... više

126.000€ (1 880 €/m²)

2 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 92m² · 212.730€

Stan Novo

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 52m² · 123.327€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.327€ (2 371 €/m²)

2 soba
52m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.551 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.334 €/m²

Raspon cena

84.700 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 2.328 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +17% · 23 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².

Palilulska Pijaca 2.284 €/m² +15% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.284 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.914 € i površinom oko 66,9 m².

Palilula 1.994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.246 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 132.551 €) i medijanu od 2.334 €/m² (prosek 2.258 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +45%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +21%	2.737 €	1.698
Niš trenutni	124.000 €	2.334 €	2.258 €	37
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -8%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -12%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.551 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 54%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

U Niš najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.101 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.255 €/m²).

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 24 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 2.101 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.255 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Garaža (65%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (3%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 35 od 37 ogl. · 95%

Garaža 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 132.551 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 84.700 do 230.225 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.258 €/m², medijana je 2.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.728 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.551 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Palilulska Pijaca (2.284 €/m²), Palilula (1.994 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (69% oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.101 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.255 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 2.284 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.914 € i površinom oko 66,9 m². Palilula ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.246 € i površinom oko 73,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.334 €/m², prosek 2.258 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).