stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis lift (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.540 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.334 €/m²

Raspon cena

84.700 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Palilula.

Najjeftinije: 2.108 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +10% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +8% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 2.108 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.108 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.115 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 133.540 €) i medijanu od 2.334 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +43%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +22%	2.802 €	1.703
Niš trenutni	126.000 €	2.334 €	2.257 €	34
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -14%	2.008 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.540 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 130.263 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

130.263 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (15%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 27%

50 – 70 m² 19 ogl. · 58%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.170 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.220 €/m²).

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 23 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 2.170 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.220 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Garaža (67%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (6%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Garaža 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.540 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 84.700 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.726 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Palilulska Pijaca (2.267 €/m²), Palilula (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 130.263 €.